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三線城市房價漲幅加大

2016/09/20 09:13 來源:北京晨報 作者:北京晨報 閱讀 13313

    國家統計局昨日發布了8月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據,一、二、三線城市新建商品住宅和二手住宅價格環比漲幅均比上月有所擴大,新建商品住宅環比增幅創下近79個月的最高紀錄。

    8月,70個大中城市新建商品住宅環比上漲的城市分別有64個,比上月增加13個,漲幅比上月擴大的城市有31個。環比價格變動中,最高增幅為 5.6%,最大跌幅為0.3%。其中鄭州、上海、無錫、合肥和福州的房價環比增幅最大,北京環比上漲3.6%。易居 研究院數據顯示,70個大中城市新建商 品住宅價格平均環比增幅為1.3%,創下2010年1月以來的最高紀錄。

    二手住宅價格環比上漲的城市有57個,比上月增加6個,漲幅比上月漲幅擴大的城市有30個。環比價格變動中,最高漲幅為4.5%,最低為下降0.4%,北京環比上漲3.9%。通過計算得知,70個大中城市二手住宅價格平均環比增幅為0.9%,連續17個月上漲。

    同比方面,70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比上漲的城市分別有62個和53個,分別比上月增加4個和1個。分城市看,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅在連續三個月收窄后有所擴大,二、三線城市繼續擴大。

    “房地產市場的增長周期一般在18個月左右,從去年3·30新政到現在,恰好臨近18個月,8月普漲一定程度上是市場向上接近尾聲時的加速趕 頂。”偉業我愛我家集團副總裁胡景暉認為,8月全國樓市呈現出普漲現象,房價數據很可能會引發政府的重視和從嚴舉措,“加上貨幣政策通常會在年底收緊,房 價持續較大幅度上漲的可能性并不大。2016年剩下的時間,全國房價將趨于穩定。”


 


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