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統計局:前4月全國商品房銷售3.2萬億 同比降19%

2020-05-18 來源:新京報 點擊 評論

5月15日,國家統計局發布2020年1-4月份全國房地產開發投資和銷售情況,其中,房地產開發投資、商品房銷售面積同比分別下降了3.3%和19.3%,但降幅較1-3月份有所減小。


全國房地產開發投資超3.3萬億,降幅同比收窄


據國家統計局發布數據顯示,1-4月份,全國房地產開發投資3.31萬億元,同比下降3.3%,降幅比1-3月份收窄4.4個百分點。其中,住宅投資約2.42萬億元,下降2.8%,降幅收窄4.4個百分點。                           


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施工方面,1-4月份,房地產開發企業房屋施工面積約74.06億平方米,同比增長2.5%,增速比1-3月回落0.1個百分點。


在土儲方面,1-4月份,房地產開發企業土地購置面積3151萬平方米,同比下降12.0%,降幅比1-3月份收窄10.6個百分點;土地成交價款1699億元,增長6.9%,1-3月份為下降18.1%。


商品房銷售面積同比降近兩成至3.4億平方米


數據顯示,1-4月份,商品房銷售面積約3.40億平方米,同比下降19.3%,降幅比1-3月份收窄7.0個百分點;商品房銷售額約3.19萬億元,同比下降18.6%,降幅比1-3月份收窄6.1個百分點。與此同時,截至4月末,商品房待售面積5.23億平方米,比3月末減少472萬平方米。


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在企業投資方面,1-4月份,房地產開發企業到位資金約4.7萬億元,同比下降10.4%,降幅比1-3月份收窄3.4個百分點。


對此,中原地產首席分析師張大偉認為,4月單月市場成交數據已經基本持平,疫情后第一次出現,各地經濟都在快速復蘇,對于房地產市場來說,4月平均恢復水平已經超過了去年同期的80%,部分區域已經開始超過之前水平。


張大偉表示,市場更關注二季度的表現,一季度疫情井噴,大部分企業在一季度只完成全年10%的銷售目標。從5月已經過去的半個月市場數據看,已經超過去年同期。2020年疫情基本平穩的情況下,全國房地產市場也在快速收復之前下調的部分。整體看,2020年的全年市場成交量依然有望接近2019年的水平。



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